Sauna de jardín y seguro: qué conviene aclarar

Preguntas que suelen aparecer después de comprar, pero que conviene aclarar antes. Mucho depende de una decisión: si la sauna lleva cimentación o no. Esto es una orientación; el caso concreto lo deciden su aseguradora y, en su caso, su asesor fiscal.

Seguro: no dé nada por supuesto

Los seguros del hogar o del edificio suelen incluir las construcciones auxiliares de la parcela, pero no siempre ni de forma automática.

Una sauna con estufa de leña es un objeto con hogar, y las aseguradoras la tratan por separado: a veces queda fuera de la cobertura básica.

Lo más sencillo es preguntar directamente: ¿está asegurada una sauna de jardín con estufa de leña, hasta qué importe y cambia la prima? Una llamada.

Qué conviene comunicar

Que existe la sauna, sobre todo si su valor supera el límite de construcciones auxiliares o de elementos de la parcela de su contrato.

Que tiene estufa de leña. Si no lo declara, en caso de incendio puede ser un motivo para denegar la prestación, y el incendio es justo el caso en el que el seguro de una sauna cuenta de verdad.

El valor a nuevo, no el precio de compra, si el contrato distingue entre ambos.

Responsabilidad frente al vecino

Si una chispa de la chimenea causa un daño al vecino, usted responde. Un parachispas en la chimenea cuesta poco y en zonas con mucho monte forma parte del equipamiento obligatorio, no de los extras.

Compruebe si su seguro de responsabilidad civil cubre algo así: normalmente sí, pero el alcance puede variar.

Impuestos, en breve

Si una construcción auxiliar tiene relevancia fiscal depende de cada caso. Una sauna sin cimentación que puede moverse entera es el caso más sencillo.

Con cimentación de hormigón y conexiones fijas, en caso de duda consulte a su asesor fiscal: mejor antes que en una valoración posterior de la parcela.

En el alquiler rigen otras reglas

Si la sauna va a funcionar para huéspedes, en una vivienda de alquiler vacacional, en una casa rural o con el alquiler de una sauna móvil, el seguro privado normalmente no basta.

Suele hacer falta un seguro profesional con responsabilidad civil frente a terceros. Cuente abiertamente a la aseguradora para qué se usa la sauna.

Orden práctico

Primero decida si habrá cimentación. Esa única decisión influye en todos los temas a la vez.

Después, una llamada a la aseguradora.

Con cimentación, una pregunta al asesor fiscal.

En total, un cuarto de hora, y el asunto queda resuelto durante años.